Слике хероја / Гетти Имагес
-
Правилно инсцениране куће се брже продају
Када морате да поставите кућу за приказ некретнине након што сте већ испразнили кућу, већина стручњака за некретнине слаже се да имате веће шансе да је брзо продате и по повољнијој цени ако је можете напунити укусно одабраним намештајем за изнајмљивање и Прибор. Док се просторије у празној кући могу осећати веће, многи потенцијални купци имају проблема са визуализацијом да тамо живе. Празне просторије могу бити хладне и незанимљиве и могу одјекнути док потенцијални купци прођу. Студије су показале да се некретнине које се постављају одабраним намештајем продају брже и по повољнијим ценама од празних.
Али напунити празан дом намештајем и додацима може бити тешко уколико не знате како то ефикасно да урадите.
-
Одабир праве продавнице за изнајмљивање намештаја
Цаиаимаге / Мартин Баррауд / Гетти Имагес
Потражите продавнице за изнајмљивање намештаја које обезбеђују брзу и сигурну доставу. Кад се ваш дом продаје на тржишту, вероватно немате пуно времена. Морате сарађивати са компанијом за изнајмљивање намештаја која ће вам доставити комаде на време и брзо их и професионално аранжирати на право место. Штавише, потребна вам је продавница која ће брзо покупити инсценирани намештај након што се ваша кућа прода. Многе компаније не укључују услугу одустајања и подизања услуга у своје цене, зато се распитајте о томе.
Такође, направите неко истраживање и потражите компанију која се налази у вашој близини у близини. На овај начин ћете уштедети доста трошкова слања, посебно ако ти трошкови нису урачунати у цитирану цену.
Проверите мрежне прегледе компанија које разматрате из извора као што су Иелп или ХомеАдвисер; стварне повратне информације потрошача су најбољи водич за рад компаније за изнајмљивање намештаја или професионалне услуге постављања кућа.
-
Изаберите Неутрални намештај
Гетти Имагес
- Одаберите неутрални намештај и прибор. Циљ приликом постављања куће је показати собе и њихове ефикасне функције, а не привући превише пажње на намештај и акцентне комаде. Изаберите комаде високог квалитета који су изабрани због њихове вредности декора, а не због практичне удобности, али немојте бирати комаде који брижно привлаче пажњу на себе. Водите рачуна да стил намештаја буде у складу са стилом куће - на пример, модерни намештај не би изгледао баш добро у кући са целокупним француским колонијалним стилом дрвене обраде и третмана прозора. Посебно обратите пажњу на спаваће собе. Спаваће собе би требале бити украшене са мање комада него што бисте их укључили да живите тамо. Спаваћа соба је веома лични простор, а потенцијални купци ће имати проблема да замисле да живе тамо ако је соба испуњена с превише предмета. Не заборавите поплочани намештај. Иако можда мислите да је неутрални намештај намењен само затвореном простору, у стварности они изгледају сјајно и напољу. Поједностављивање боја вашег поплочаног намештаја може лепо употпунити околину и помоћи да се истински истакне. Тежите универзалном изгледу који је примамљив и занимљив, али не претерано потпун. Боје попут плаве, жуте и браон идеалне су за постављање спољашњег простора. Изглед можете побољшати јарким јастучићима и наглашеним комадима који су доступни у већини компанија за изнајмљивање намештаја.
-
Разумевање цена
Леанна Ратхкелли / Гетти Имагес
Компаније које су специјализоване за изнајмљивање намештаја за инсценацију често имају фиксне цене које вам омогућавају да одаберете одређени број комада за накнаду од ћебе. На пример, за осам комада намештаја за трпезарију може постојати фиксна цена коју можете изабрати из било којег комада који је доступан у продавници. Али будите сигурни да разумете њихове одредбе цена, као што су:
- Да ли су испорука и преузимање достављени као део трошкова? Постоје ли додатни трошкови за одређени избор врхунског намештаја и додатака? Колико је периода закупа? Колико кошта продуљење временског периода? Постоје ли додатни трошкови за померање намештаја горе-доле низ степенице?
Размислите о професионалној инсценацији. Постоје професионалци који нуде услуге постављања кућа, понекад повезане са продавницама специјализованим за изнајмљивање намештаја и нагласке за постављање. Можда ће бити вредно потражити кућног штићеника који нуди пакет који укључује професионални преглед вашег дома, избор предмета и најам намештаја, и све то у једној цени.
Просечни трошкови
Цене за изнајмљивање намештаја за инсценацију варирају у зависности од тога које се услуге нуде и колико комада се изнајмљује. Професионални стручњак за некретнине Цристал Леигх Хемпхилл запажа да већина професионалних штићеника који нуде комплетне пакете наплаћује између 300 и 600 долара за почетне консултације, затим 500 до 600 долара по соби месечно, како би опремили дом и одржавали га одржаним за приказ. Према таквом сценарију, кућа од 2.000 квадратних стопа лако може коштати од 2000 до 3000 долара месечно за етапу, са минималним тромесечним минимумом као стандардни временски период уговора. Стога можете очекивати да ће фаза са изнајмљеним намештајем коштати између 6.000 и 9.000 долара. То се, међутим, може лако надокнадити бољом продајном ценом куће.
Суштина
Нема сумње да се елегантно намјештена кућа може продати брже од празне куће, а често и по вишој цијени. Изнајмљивање намјештаја је одлична најбоља опција у ситуацијама када више не живите у кући, а донекле се очекује и у домовима који су цјеновнији и виши. Додавање правог намештаја у кућу може истовремено учинити место визуелно привлачнијим и помоћи потенцијалним купцима да замишљају да тамо заиста живе.
