Роберто Вестброок / Гетти Имагес
Покушај да сами пронађете добављача може бити тежак. Могли бисте завршити рад с неким коме не можете вјеровати или се ослонити на њега. Они ће имати сјајан однос према телефону и понудити вам одличну понуду, а затим пресећи углове на месту рада и оставити вас у мраку о свом напретку. Могу рећи да имају искуства, али ви можете боље учити.
Ево неколико црвених застава на које морате пазити.
Од почетка имају однос
Ова особа ће водити емисију током вашег ремодела. Ако су негативни и с којима је тешко разговарати током првог телефонског позива или састанка, очекујте да ће на исти начин бити током целог пројекта.
Професионални став знак је да ће вас професионалци схватити озбиљно и обавити квалитетан посао. Најбољи професионалци су отворени за питања и мирно вам долазе са било којим блокадама пута и решењима која препоручују.
Неће се обавезати ни на шта
Ваш извођач радова требао би бити у могућности детаљно описати посао који је потребан и вријеме потребно за његово обављање. Вас двоје бисте требали бити у могућности да саставите уговор и цитате који могу потписати и придржавати се. Ако се устручавају или одбијају да се обавежу на ове детаље, можда неће бити сигурни у своје вештине и процене. Другим речима: Они можда не знају шта раде.
Особа која је сигурна у своје искуство угодно ће пристати на рокове и уговоре. Напокон, зато их зову "извођачи радова".
Касни су и тешко их је пронаћи
Једно од највећих проблема које власници кућа имају код свог добављача је неименовање. Непрофесионални појединци могу закаснити на своје састанке, каснити да одговоре на телефонске позиве или се једноставно не појаве. Они би требали бити у стању да се што пре придржавају својих обавеза и да одговоре на ваше позиве у разумном року.
Знате да сте пронашли сјајног добављача када обојица стигну на лице места на време и пројекат се одвија у складу с распоредом или пре њега.
Нису припремљени
Очигледан траг да особа коју сте ангажовали нема неопходно искуство биће недостатак спремности. Требали би имати исправну лиценцу и осигурање за посао за који сте их запослили. Требали би да имају одговарајућу опрему. Важно је да прегледате њихов портфолио и референце за посао који је релевантан за ваш пројекат пре него што их запослите. У супротном, могу преувеличати своје искуство да би вас освојили.
Размислите од добављача о референци када их интервјуишете за посао. Ако вас могу контактирати са недавним задовољним клијентима или вас упутити на њихове најновије прегледе потрошача, можете сами да потврдите да имају право искуство.
Они захтевају велику уплату
Ако ваш извођач захтева 50% унапред, вероватно ће покушати да покрије трошкове за друге пројекте за које су испали. Велике уплате су велика црвена застава.
Професионални извођачи не би требали очекивати да ћете за почетак платити велику своту. Уобичајени уговор о плаћању почеће с 10% до 15% рате. Током пројекта власници кућа често плаћају неколико мањих рата, након чега слиједи коначна, 10% до 15% након завршетка посла.
Њихове процене су у потпуности погрешне
Постоји неколико начина на које извођач радова може подцијенити или прецијенити посао. Ако наруче превелику количину материјала, плаћаћете неискориштени материјал. Ако им треба још неколико дана него што је предвиђено да посао заврше, то може представљати и непријатност и додатне трошкове радне снаге за вас. Још горе, могу вам понудити изузетно ниску цену и неће бити у могућности да ангажују подизвођаче по цени коју су обећали.
Од већине ових програма можете се заштитити тако што ћете бити добро обавештени. Позовите најмање три уговарача за понуде. Питајте за референце. Прочитајте трошкове пројекта и прегледе извођача. Потражите професионалце на веб локацијама које претежно постављају пословање и избегавајте хаос и трошкове запошљавања незнатног добављача.
