Публиц Домаин / Цреативе Цоммонс 3.0
Грађевинске дозволе су документи које издаје локална грађевинска инспекцијска канцеларија, а издају се за овлашћење грађевинара, ремоделара или производаца да изврши одређене поправке, побољшања или грађевинске пројекте у којима локалне власти сматрају да надзор треба.
Дозвољава инспекцији руку под руку
Грађевинске дозволе издају се за било који пројекат у коме се сматра да је преглед овлашћеног инспектора неопходан. Инспектор ће прегледати радове, понекад и више пута, како би осигурао да се радови обављају сигурно и у складу са спецификацијама кода. Међутим, захтеви се доста разликују од државе до државе, па чак и између заједница унутар исте државе. У неким заједницама могу се извршити многи поправци без потребе за дозволом или инспекцијом, док су друге заједнице прилично конзервативне и захтеваће дозволе и инспекције за многе, ако не и већину великих поправака и побољшања.
Обично су дозволе потребне за било коју врсту посла где безбедност посебно брине. Радови на ожичењу, водоводу и конструкцијама готово увек захтевају дозволу, док козметички радови као што су фарбање, замена пода или замена постојећих инсталација обично не раде. У неким заједницама прави се разлика између посла који се сматра поправком и рада који се сматра побољшањем. Пројекти поправки или замене могу бити дозвољени без дозволе, док они за које се мисли да побољшају кућу или додају вредност некретнина обично захтевају дозволе.
Временски захтеви
Једном када се дозвола изда, различите јурисдикције ће имати различите временске захтеве, али уобичајено је правило да грађевинска дозвола истиче ако радови које покривају не започну у року од 6 месеци или не буду завршени у року од једне године од датум издавања. Требали бисте бити у могућности обновити или продужити истеклу дозволу, али обично је добра политика да се ваша дозвола изда што ближе времену почетка радова.
Одговорност за дозволу и инспекцију
Када ангажујете извођача, било генералног уговарача који управља свим фазама пројекта, или појединачних уговарача да би обављали одређене задатке, он или она би требало да поступа са подношењем захтева за дозволе и организовањем инспекција. Накнаде за дозволу обично су део понуде извођача. Али паметно је о томе разговарати са својим извођачем и бити јасни о одговорности за захтеве за дозволу и таксама. Ако сте ДИИер, на вама је да знате које су дозволе потребне, да следите захтеве кода и да се побрините да се инспекције заврше у дозвољеном временском оквиру.
