Вестенд61 / Гетти Имагес
Пре него што се преселите сами, добра је идеја израчунати трошкове пресељења у ваш први дом или стан како бисте били сигурни да можете да приуштите месечне трошкове и накнаде. Овде пружамо крајњи водич за финансијску припрему, укључујући главне ствари које треба узети у обзир при одређивању буџета која се креће.
Колико можете потрошити сваког месеца на најамнину?
Један од првих корака да се самостално преселите јесте да обезбедите довољно новца да сан постане стварност. Не морате само да гледате шта је потребно првих неколико месеци, већ да сте у могућности да одржавате свој нови начин живота током годину или више година. То значи реално сагледати свој буџет и оно што си можете приуштити у вези са рентом или хипотеком.
Најбољи начин да то учините је да нето приход уврстите у један ступац, а у други ступац наведите своје потенцијалне трошкове. Трошкови укључују закупнину, комуналије, паркинг, трошкове превоза, храну, забаву. Ако нисте сигурни колико вам треба, запишите све што тренутно трошите - и мислим, све - током двонедељног периода. Не штедите се јер пратите. Запамтите, ако желите да подржите свој тренутни стил живота, износ који ћете потрошити током две недеље, два пута, је оно што ћете требати да живите месец дана. Ако не знате колико ће то коштати комуналне услуге, назовите локалне провајдере. Питајте их за табелу о величини стана који тражите. Већина компанија ће вам дати процене. Додајте то својим трошковима.
Након што сте пратили и документовали своје трошкове пре изнајмљивања, додајте контингенту од 5 процената (само да будете сигурни) и оставите нешто за свој штедни рачун, а затим одузмите укупне трошкове од нето прихода да бисте видели шта остаје од ваше зараде. Радите то током једномесечног периода. Требали бисте имати прилично добру представу о томе шта можете потрошити сваког месеца на изнајмљивање.
Колико још ће вам требати?
Фист, кад год гледате потенцијални стан који можете унајмити, постоји неколико кључних питања која морате поставити станодавцу. Нађите листу ових суштинских питања овде.
Изнајмљивање депозита
Већина станова / кућа за изнајмљивање захтевају и најма за први месец и за последњу месечну најамнину када потпишете закуп. Дакле, чак и пре него што се уселите, већ ћете требати да удвостручите износ који ћете плаћати сваког месеца. Да бисте били сигурни, на штедном рачуну увек бисте требали да имате најмање три месеца закупа и трошкове живота како бисте покрили хитне случајеве.
Депозит за оштећења
Она варира од зграде до зграде. За нека места ће бити потребно ништа од 500 УСД до додатне месечне најамнине. Питајте пре него што потпишете закуп. Такође, будите сигурни да вам је јасно што се сматра штетом у односу на свакодневно хабање.
Депозит за кућне љубимце
Депозит за комуналне услуге
Већини комуналних предузећа потребан је депозит ако никада до сада нисте имали рачун. Такође, ако први пут постављате услужне програме на новом месту, обично постоји накнада за повезивање или административна накнада. Питајте пре него што се преселите да бисте уверили да укључујете овај износ у свој буџет.
Такође је добра идеја пре него што потпишете закуп ради куповине станова који у месечну кирију укључују трошкове комуналних услуга. Све укључене најамнине могу вам уштедети новац, поготово ако живите у хладној клими у којој трошкови грејања не могу нужно предвидјети. Такође је добра идеја ако гледате како се усељавате у старију зграду или кућу. Старије грађевине обично нису добро изолиране и могу вас коштати богатства.
Паркинг
Трошкови подмиривања
Постоји толико много ствари које ће вам требати у вашем првом дому. Те се ствари могу чинити малим и тривијалним, али њихови трошкови могу се сабирати брзо. Дакле, да бисте били сигурни да сте прекривени, извадите белешку (поново) и направите списак. Прођите кроз сваку собу и размислите о стварима које су вам потребне свакодневно. Не остављајте ништа напоље. На пример, у кухињи обавезно укључите мале уређаје, оставе за јело, зачине (ови се додају), посуђе, прибор за јело, пешкире, сапун, сталак за суђе, спајалице за храну, тегле и лонци, контејнери, канта за смеће итд.
Ако вас све ове ствари оставе мало без даха, можда ћете пожељети да се баците на "покретни" туш. И зашто не? Сви смо били у свадбеним тушевима или тушевима за бебе или смо давали поклоне на венчањима, па зашто не организирати забаву и замолити своје госте да донесу само један предмет за ваш нови дом? То не мора бити ништа скупо, већ само нешто корисно. Направите листу потребних ствари и пошаљите је са позивницама. То је забаван и ефикасан начин да ваш потез постане успешан и већина људи ће радо дати свој допринос.
Сада када имате све своје финансије, направили сте први велики корак у кретању. Ископајте те огласе за изнајмљивање, почните да кружите, гледате и ловите само право место, знајући да можете то да им приуштите.
