Помоћ од баке. Лерен Лу / Таки Јапан / Гетти Имагес
Многи људи који траже старије животне заједнице то чине зато што радије не живе у становима или стамбеним комплексима у којима ће бучна бука и гужва деце ометати њихов мир. Други, додуше, могу да желе погодности које нуде заједнице старијег животног окружења, али њихове околности су такве да желе (или требају) да малолетна деца живе са њима или око њих. Недавни трендови су показали да су баке и дједови често законски скрбници малољетне дјеце. У економским околностима се старији грађани могу изненада поиграти другим члановима породице који укључују малољетну дјецу.
Стога је важно знати који су законски услови и ограничења у стамбеним заједницама које су дефинисане као "старије" када је реч о малолетној деци која тамо живе. Познавање ових захтева и ограничења помоћи ће вам да одаберете заједницу старијих особа која задовољава ваше потребе, а помоћи ће вам и да разумете своје могућности ако сте старији који је скрбник детета.
Да ли ће се деци омогућити да живе у старијим смештајима, зависи од тога како је стамбена заједница дефинисана прописима Закона о стамбеном збрињавању старијих особа (ХОПА). У основи, организације у заједници које се квалификују као "заједнице старијег животног окружења" могу добити пореске олакшице или друге подстицаје у замену за пружање станова и услуга које захтевају старији станари. Из тог разлога, постоје законска ограничења у дозвољеној старости становника.
Деца у заједницама старијих од 62 године
Према прописима ХУД-а, у заједници старије животне доби која је дефинисана као "62 и старији", сви становници (укључујући супружнике) морају бити старији од 62 године. То значи да ниједној деци није дозвољено да тамо живе, без обзира да ли су старији правни старатељи или не. Ова правила су поприлично строга са само једним изузетком који је дозвољен - становницима млађим од 62 године дозвољено је ако имају правно признате хендикепе.
Деца у заједницама старијих од 55 година
Правила ХУД-а у старијој заједници која је дефинисана као "55 и више година", кажу да у било којем стану најмање један становник мора имати најмање 55 година или старије. То значи да такве заједнице могу дозволити децу као станаре под законским старатељством старије одрасле особе. Ипак, постоји изузетак и ово постаје мало збуњујуће:
- Заједница стара 55 и више година мора имати најмање 80 процената јединица које садрже станаре старије од 55 година, али осталих 20 процената јединица може се унајмити било коме. Ова уредба била је замишљена тако да станодавци могу задржати јединице у најму чак иу ситуацијама када није било довољне потражње старијих особа. У неким случајевима би тада заједница старијег становништва стара 55 и више година могла имати доста деце, са 20 процената станова заузеле су мање од 55 породица, а неке друге јединице са 55 и више становника који су старатељи деце. Иако је дозвољено да старије заједнице дозволе становницима млађим од 55 година, то није потребно. Заједница стара 55 и више година може одлучити да не дозволи изнајмљивање особама млађим од 55 година уколико то желе и ако је то објављена политика стамбене заједнице. За старије особе који желе да избегну заједницу са децом, заједница стара 55 и више година и даље може бити опција, под условом да је политика заједнице у складу са вашим жељама. Заједница старијих особа старије од 55 година може различито третирати породице са децом, као што је ограничавање дечијег приступа неким објектима и погодности дозвољених старијем од 55 и више година. Простори за вежбање, терапеутски базени и други рекреативни простори могу се резервисати само за старије од 55 и више година, или само за одрасле.
Ако желите заједницу старијих особа са децом или сте чувар детета
- Изаберите заједницу живљења старијих од 55 година која изнајмљује домаћинствима са децом.
Ако желите старију животну заједницу без деце
- Изаберите животну заједницу старије од 62 године или… Изаберите заједницу старију од 55 година са објављеном политиком која не дозвољава деци као становницима.
Даље напомена
Иако је политика ХУД-а у вези са старијим животним заједницама у основи облик обрнуте старосне дискриминације - у овом случају у корист старијих становника - морају се поштовати сви други захтеви савезног Закона о фер становању. То значи да је дискриминација због расе, боје, религије, пола, хендикепа, породичног статуса или националног порекла строго забрањена.
