Давид Сацкс / Дигитал Висион / Гетти Имагес
Продаја дворишта може бити мучење најгоре врсте или релативно једноставан начин чишћења нереда и зараде додатног новца. Ваш циљ ће вероватно имати други. Кључ за успешну продају дворишта без стреса је организација. Слиједите доње савјете да бисте осигурали да сте добро организирани.
Општа припрема
- Процијените колико мислите да је потребно да бисте заједно продали двориште. Сада утростручите то и одредите датум продаје за погодан викенд након тога. Конвенционална мудрост у малим градовима, где је ваш број купаца ограничен, планира продају вашег дворишта за први викенд у месецу. Купци са фиксним примањима биће највише муке у то време. Чини се да то није важно у већим градовима. Након што одредите датум, наставите и набавите дозволу ако ваш град то захтева. Када заборавите да припремите продају, испишите контролни списак и временску траку продаје дворишта. Нека буде при руци како бисте могли да прегледате своје задатке док идете.
Окупите робу
- Осим за велике предмете, наставите и понесите ствари за које сте сигурни да продају у једном делу, гаражи или соби која се ретко користи. Они ће вам нестати физички и психички док се бавите неискреним стварима.
- За предмете које нисте сигурни у продају, поставите себи следећа питања:
- Да је нисам већ посједовао, да ли бих је данас поново купио? Баш ме брига шта се са њим догађа или ко га купује? Ако се бринете ко ће га добити, нисте спремни за њега. Ако се жалим због продаје, може ли га заменити?
Цена робе
- Покупите неколико налепница са ценама у неон боји. Неки долазе унапред штампани са разним ценама. Ако не користите унапред штампане налепнице, користите велики трајни маркер или нешто слично, тако да је цена лака за читање. Ако нисте обичан купац за продају дворишта, идите на неке. Погледајте цене и посматрајте купце. Ако роба изгледа прилично добро, али већина људи оде без куповине, цене су превисоке. Ако купци носе ствари и изгледају узбуђено, цене су тачне. Цене све. Олакшајте купцима да купе. Иритантно је тражити цену за све што вам се свиђа - а неки купци једноставно неће сметати. Не ослањајте се на компликоване системе где купци морају да се упуте на графикон цена који би могла да замаје мноштво људи. Чак и ако поглед није блокиран, ионако ће вас излудити тражећи цене. Потребно је више времена за припрему, али биће вам драго што су ствари мање нестрпљиве на дан продаје. Ако нешто продајете са неком вредношћу, али нисте сигурни колико, извршите претрагу довршеног предмета на еБаи-у. Затим га коштајте мало мање. Немојте превисоко давати цене. Занимљив је феномен. За неке људе гадна, мршава столица коју једноставно не могу издржати постаје добра дизајнерска пресвлака у стању метвице када дође вријеме да је продате. Немојте очекивати да ћете добити оно што сте платили за нешто уколико га нисте купили у продаји у дворишту. Ако желите највиши долар, продајте га на аукцији с резервом или га ставите у пошиљку. Имајте на уму да ће људи очекивати да се тргују. Одредите минимум који сте спремни да узмете за своје лепше предмете, а затим додајте 10 до 20 процената да бисте себи приредили преговарачку собу. Напишите реч „фирма“ на тагове ваших ценовних делова ако нисте спремни да преговарате. Неки ће свеједно питати, али не толико.
Огласите продају дворишта
- Поставите класификоване огласе у ваше локалне новине - и на веб и у верзију штампе - и на Цраигслист. Озбиљни купци планирају унапред. Ако ваша продаја почиње у петак, започните с огласом у четвртак у четвртак. Ако је продаја субота, започните оглас у петак. Започните оглас Цраигслист неколико дана унапред. Потрошите додатни новац и наведите главну робу. Не заборавите своју адресу, датуме и време почетка. Ознаке неће генерисати толико промета као ваше класификоване листе, већ уписујте продају на сајтовима за продају у дворишту и календарима интернетске заједнице све док нема трошкова. ХОА, суседство или град има Фацебоок страницу, и тамо продајте листу. Знакови продаје на дворишту су једнако важни као и објављени огласи. Користите неонску плочу за плакате и дебела, дебела црна слова. Смјестите их на главним раскрсницама у близини вашег сусједства и на свим скретањима који воде до ваше куће. Усмерите пут дебелим, црним стрелицама. Ставите своје знакове ноћ пре продаје.
Подесите продају
- Ако продајете у гаражи, почните да постављате неколико дана унапред. Ако га имате напољу, припремите све и рано устаните. Очекујте неколико купаца да се појаве док се још увек постављате вани, иако је то било пре вашег почетног времена. Пошаљите их ако вас малтретирају, али знајте да ране птице обично долазе да купују - а још увек имају сав свој новац у џеповима. Осим преклопа столова, немојте приказивати робу за све што не желите да продате. Изгледа да се разуме да склопиви столови не могу да се ухвате, али повлачење стола из трпезарије и купци ће вас излудити питајући је да ли се продаје. Позајми или унајми преклопне столове ако их немаш. Распоредиш ствари логично. Поставите све књиге на једно место, сву одећу, посуђе итд. Прикажите вредне предмете у близини куће или близу унутрашњих врата ако се продаја налази у гаражи, где можете да пазите на њих. Ако ако држите продају у гаражи, уклоните све што није на продају. Ако то није могуће, извуците је и користите знакове „Није за продају“. Ако се продаје у дворишту, ставите знакове или налепнице „Није на продају“ на било који статуар, украсе травњака, садница или тријем намештај. Још боље, преместите га негде другде док се продаја не заврши.
Током распродаје
- Водите рачуна да имате довољно новчаница од једног долара, најмање једну ролну четвороношца и прегршт сваког коцкица и никла за почетак. Осим ако немате одређеног благајника без икаквих других дужности који седи за одређеним столом, не користите новац. кутија. У супротном ћете случајно оставити кутију без надзора током непромишљеног дана. Ако немате одређену благајну, носите паковање или прегачу са великим џеповима. Прегача је најбоља. Не морате бринути о патентном затварачу и он помаже купцима да вас идентификују као продавца. Држите при руци пластичне врећице и старе новине за купце који купују више или ломљивих предмета. Ако дође до журбе, у реду је предати торбу и нешто папира и пустити их да сами спакују куповину. Поздравите купце док стигну како би знали ко води продају. У супротном, они ће морати да вас пронађу када имају питања или желе да плате. После поздравите људе, оставите их на миру и пустите да купују. Они су на лову и немају времена за ћаскање. Ако неко заиста нешто проматра, у реду је да се возика за случај да има питања, али одуприте се нагону да покуша да прода. Ако их они не питају, немојте им рећи да је ваша тетка Хилда оштрим зубима трзала вретена. Није их брига и изгледаћете дирљиво.
