Тхинкстоцк / Стоцкбите / Гетти Имагес
Вијести из Кансаса пружају оштар подсјетник да су грађевинске норме често неадекватне, барем када су у питању захтјеви за бетонске плоче. Према Вицхита Еагле-у , шест кућа у одељењу Вицхита има плоче које пропадају, што узрокује да куће потону, пукну и постану неприступачне. Оно што ову причу чини посебно тужном за власнике домова је то што су се ти домови придржавали градског грађевинског правила. Куће "изграђене за шифру" које су почеле да се распадају, присиљавајући неке власнике да потроше десетине хиљада долара како би поправили штету и поправили грешке.
Грешке су направљене
Које су биле грешке? Они су се превасходно сводили на изградњу на глиненим тлима са лошом дренажом и недостатком захтева да се у бетону користе челичне арматурне шипке (арматура). Сада, као што је истакнуто на бетонским плочама за гаражне подове, могуће је конструисати звучну плочу без појачања "уз правилну припрему тла, добру бетонску мешавину и довољно експанзионих спојева." Такође је могуће градити куће на нестабилним тлима; под условом да се предузму кораци за стабилизацију тла или прилагођавање темеља у складу са тим.
Чини се да грађевински кодекс у Вицхити није захтевао такве кораке. Тло у развоју није било добро тестирано и анализирано, нити је било потребно челично ојачање у плочи. Саставите та два састојка и преузимате велики ризик да направите бетонску плочу која задовољава минималне захтеве кода. Као архитекта који је истраживао проблеме, приметио је: „Све је пошло по злу што може поћи по злу“.
Будући да су куће саграђене у складу са минималним захтевима кода, програмери, грађевинари и локални грађевински инспектори, макар законски, нису били немарни. Последично, погођени власници кућа били су заглављени са рачуном за поправку својих кућа. Чини се непоштено, али "чувај се купца" често је једнако потребан приликом куповине куће као и приликом куповине половног аутомобила.
Предложеним изменама грађевинског кода биће потребно испитивање тла и јачи темељи, а грађевински инспектори ће морати пажљивије да проуче услове тла на градилиштима.
Пређи код
Нажалост је често неуспјех да се баци свјетло на непристојне праксе. Али ова прича јача уверење да многи у грађевинарству имају грађевинске кодексе; да успостављају минимална очекивања, а не оптималне стандарде. Понекад, стварање „за код“ једноставно није довољно добро. Дакле, ако размишљате о изградњи нове гараже или куће или планирате да купите постојећу кућу, немојте се заваравати идејом да „кодирати“ значи да добијате најбоље што можете да купите. Будите спремни да направите неко истраживање, поставите тешка питања и потражите друго и треће мишљење. Заглављивање рачуна за поправак у износу од 80.000 долара у кући која кошта само 141.000 долара, као што се догодило једном од власника кућа Вицхита, висока је цена коју не треба уложити.
