ГоодЛифеСтудио / Гетти Имагес
Ако сте попут већине станара, чим ближите крају рока закупа, вероватно ћете почети да размишљате о томе шта треба да урадите како бисте осигурали да вратите безбедносни депозит. Прво место на које бисте могли потражити одговор је ваш закуп, али вероватно ћете установити да није превише просветљујуће. Вероватно је да ваш закуп говори мало више од тога да морате напустити свој стан у „чистом метлом“. Шта то значи и да ли треба да изађете и купите метлу?
Чиста метла значи више од пода
Израз "чиста метла" постао је стандардни линго некретнина за стање у којем станодавац очекује да станар напусти свој стан. Не постоји универзална дефиниција овог термина која предвиђа специфичности, али ево неколико упутстава о томе шта бисте требали учинити када дође време за исељавање:
- Разумно хабање је у реду. Није време да почнете са поправкама, а вероватно ни то није ваша одговорност. Надамо се да су неваљани или неисправни делови вашег стана - попут пукотина на плафону или оштећене летве на прозорима - предмети на које сте привукли пажњу власника куће кад сте се уселили. Ако нисте пријавили штету приликом усељења или ако је оштећење настало док сте живели тамо и тада нисте обавестили свог станодавца, можда ћете имати проблема. У овом тренутку, најбоље је указати на све штете за станодавца и објаснити када је наступило. Ако га оставите закуподавцу током његовог проласка, вјероватније је да нећете одговарати за штету. Не фарбајте стан. Ваш станодавац може вашем стану дати свеж премаз боје између вашег досељења и усељења следећег станара. Али то не требате радити. Међутим, ако сте током станарења сликали било који зид зидова - са или без дозволе - фарбајте га уназад (осим ако вам станодавац не каже другачије). У најбољем случају, можда бисте желели да неке ситне површине обрадите фарбом на додир или производима попут Мр. Цлеан Магиц Ерасер-а (упоредите цене). Иако то можда није потребно, понекад мали естетски поправци могу у великој мери допринети укупном утиску стана. Уклоните нокте са зидова. Прегледајте зидове како бисте били сигурни да су нестали нокти, куке или други уређаји на које сте слушали оквире и друге предмете. Направите додатни корак и размакните подручје да бисте напунили мале рупе које су остале. Ставите се у ципеле свог станодавца. Размислите шта би вас учинило задовољним ако би станодавац прегледао стан након што се станар иселио. Друга стратегија је претварати се да сте стан унајмили бесплатно од свог најбољег пријатеља и желите да га оставите што је могуће повољније за повратак свог пријатеља. Размислите о ангажовању услуге чишћења. Ако већ имате услугу чишћења, редовно чистите стан, закажите последње чишћење дан или два пре него што се иселите. Ако самостално радите са чишћењем, обавите темељит посао пре него што одете заувек или унајмите сервис који ће вам помоћи последњи пут. Услуге чишћења обично имају посебну цену за чишћење пре усељења или усељења, са ценама у зависности од величине стана и без обзира да ли ће бити празан или не.
