ИоураПецхкин / Гетти Имагес
Плаћање станарине у готовини може бити ризично пословање. За разлику од трансакција са чеком или кредитном картицом, готовину није лако пронаћи. Ако вам се исплата закупа у готовини изгуби или падне у криве руке, могли бисте се суочити с узалудном битком покушавајући увјерити свог станодавца да сте станарину платили у потпуности и на вријеме. Не само да ризикујете да изгубите значајну своту новца, већ ћете се моћи суочити и са деложацијом без своје кривице.
Мере предострожности плаћања закупа готовине
Без обзира да ли редовно плаћате најам у готовини или само повремено, важно је да се заштитите предузимајући одређене мере предострожности:
- Никада не шаљите готовинско плаћање путем поште. То се не дешава често, али понекад се у пошти ствари изгубе. А кад се то догоди, парцеле могу бити веома тешке за проналажење. Много чешћи проблем је крађа поште из приватних поштанских сандучића. Могуће је и да бескрупулозни запослени џепу понесу или читав новац који се нађе у пошти. У свим овим случајевима вероватно нећете моћи да докажете да сте платили целу цену станарине на време. Предајте готовину овлашћеном примаоцу. Исплату у готовини предајте директно свом станодавцу или особљу за управљање имовином овлаштеном да га прихвати. Ако вам радник за одржавање == каже да се упутио у канцеларију за управљање и понуди да вам испоручи најам, уљудно одбијте. Чак и ако је радник искрен, постоји превелика шанса да се новац изгуби или да не стигне на одговарајуће одредиште. Осим тога, ако не доставите кирију лично, не можете добити потврду на лицу места (погледајте доле). Не одлазите без потврде. Потребан вам је доказ да сте станарину платили у готовини, у случају да се касније појаве питања. Дакле, ако плаћате готовином, сваки пут тражите писмени рачун. Проверите да ли су датум, време и износ читљиви на пријему, као и име и потпис особе која је примила закуп. Ако ваш станодавац каже да ће вам послати е-пошту, инсистирајте на томе да вам га сада треба. Пријемницу је лако створити, тако да нема разлога да вам станодавац не може дати право на примитак кад му дате свој новац. Ако је проблем у томе што станодавац тренутно нема своје уобичајене обрасце за примање или су рачунари у квару, набавите рукопис са свим подацима на комаду папира. Домаћин вам може касније послати службени рачун. Неки станодавци имају пуно станара и можда се не сећају да су прихватили плаћање или било какав вербални договор са појединцима. Чувајте потврде о закупу на сигурном месту. Приходи од најамнине нису добри ако су изгубљени. Ако касније ваш станодавац постави питање да ли сте платили станарину, не желите да се заглавите без доказа, нити желите да беспоштедно лупате по папирима да бисте пронашли исправне рачуне. Држите све рачуне за изнајмљивање на сигурном и разумном месту, као што је у фасцикли или кутији у којој имате закуп. Имаћете само 12 примања годишње, тако да их није тешко држати на сигурном месту.
