Маскот / Гетти Имагес
Данашњи ДИИ трендови се и даље шире, а велики пројекти унапређења куће један су од најузбудљивијих начина на који власници кућа могу прилагодити простор. Све телевизијске емисије чине невероватно лако слање свог уговорног тима за велико преображавање. Реалност је обично много месиернија слика док се то не заврши. Размотрите укупну инвестицију и потенцијална прекорачења буџета због проблема или нове идеје коју нађете током пројекта.
Први корак у било којем пројекту побољшања куће је дефинисање обима вашег пројекта. Да ли покушавате да добијете више животног простора градећи додатак свом дому? Можда бисте желели да се затворите у гаражу или додате купатило у свој подрум или неки други део куће. Сваки од ових пројеката може бити препун скривених трошкова који ваш буџет (и временски оквир) могу бацити у репу.
Додавање собе вашем дому
Будите врло конкретни када одредите шта желите да постигнете, тако да ће ваш извођач радова или дизајнер чврсто разумети ваш пројекат и моћи ће га тачније навести. На пример, просечна цена за изградњу додатка је нешто више од 42 000 УСД, што је ово велико улагање у вашу некретнину.
У зависности од тога где живите, често можете да повратите значајан износ новца за прерадбу улагања - до 125%, на пример, ако живите у Конектикату.
Поново постављање своје гараже
Чишћење и затварање гараже само је први корак! Реновирање или пренамјена ваше гараже вратит ће вам око 11.000 УСД, али потенцијално можете стајати како бисте стекли лијеп простор за опуштање или занат - или само за стварање пећине за човјека.
Поврат инвестиције може бити једноставан, јер можете додати ове квадратне снимке у ваш дом ако имате употребљив простор за грејање и клима уређај.
Додавање или проширивање купатила
Постоји разлика између затварања у гаражи и ажурирања подрума за додавање купатила. Пројекти могу изгледати као да су приближно истог обима, али немојте се заваравати. Додавање водовода у неко подручје може доста коштати. Просечна национална цена преуређења купатила је готова 10.000 УСД, што је ово скупоцени додатак вашем дому. Такође ћете морати да размотрите:
- Тамо где су цеви постављене у односу на ново купатило. Требало би да преуредите део свог дома како бисте преусмерили воду или септичку старост свог дома, јер ћете можда наћи да неки делови више не задовољавају прихватљиве грађевинске стандардеПотенцијал проналажења оштећења или лошег ожичења унутар зидова куће
Увек је најбоље да буџетом додате додатна средства (најмање 10-20% укупног буџета) за овај тип пројеката, како бисте могли да искористите све изазове које нађете.
Очекујте компромис
Ако новац није предмет, унесите било који пројекат за побољшање куће који очекује компромис. Без обзира да ли то значи ограничавање величине надоградње или смањење чвора, очекујте најмање један компромис. Чимбеници као што су доба године и трошкови рада могу одбацити ваше планирање или буџет. Покушајте започети са својим пројектом побољшања куће „савршен свет“. Затим одмах почните да тражите места на којима бисте могли да приуштите.
Увек имајте на уму како ће ваша породица користити додатак и сада и у будућности. Кад деца расту, куће се често осећају премало. Међутим, када деца напуштају гнездо, не желите да имате више куће него што вам треба док уђете у нову животну фазу.
Имајте могућности препродаје у уму
Скоро сваки дом се у неком тренутку промени. Вредност препродаје у вашем дому може се смањити ако унесете промене које су мање привлачне потенцијалним купцима. Када направите промену која није популарна у вашем кварту, попут смањења броја спаваћих соба или купатила како бисте направили већи простор, у будућности ће то можда бити теже продати. То не значи да не треба узети у обзир ваше тренутне потребе, већ је добро размотрити шта ће реновирање донети вредност вашег дома низ пут.
