Савјети за постављање кућа: јефтини хакери за купце

Привуците пажњу купаца украшавањем и украшавањем

Осигурајте да је ваш дом уређен и организован за купце. Гетти Имагес

Савјети за постављање куће не морају бити скупи и дуготрајни. Једна ствар коју сваки искусни трговац некретнина топло саветује јесте да размотри спровођење неких савета за уређивање кућа ради „полирања“ изгледа некретнине на продају и чинећи је привлачном за што већи број потенцијалних купаца.

Када је у питању стављање имовине на тржиште ради продаје, многи власници кућа имају тенденцију да се праве исте грешке изнова и изнова. Пресељавају се у своје ново пребивалиште, потпуно занемарујући стање имовине коју желе да продају, остављајући је неуредну и пуну старих смећа.

У другим приликама, продавци и даље живе на имању које продају, одржавајући свакодневне рутине и породично окружење - са ормарићима и ормарима препуним личних ствари, дечијим играчкама разбацаним свуда, породичним сувенирима, фотографијама и украсима на изложби и све додатним прилогом све окружење које је превише лично и помало неуредно.

Раскомадајте интеријере за успјех у инсценацији код куће

Започните са затварањем ормара, ормарића, полица итд. Контејнера и простора. Можда ћете се изненадити свим смећем накупљеним током времена - укључујући и давно заборављене ствари, ствари које се никада више неће користити, ствари које нико не би волео да види, барем све потенцијалне купце. Једном када завршите са тим, време је да некретнину уредите и чистите. Оперите прозоре, врата, подове, плочице и друге сличне површине. Учините то беспрекорним, светлим и сјајним. Уклоните све могуће мрље од тепиха, ћилима и других текстилних предмета. У случају да вам ово буде превише проблема, уклоните ове предмете у потпуности, али обавезно очистите откривене површине испод. Отворите ролетне, повуците тешке завесе у страну, и пустите унутра светлост и свеж ваздух! Ово ће створити оптичку илузију много већег унутрашњег простора.

Кућна инсценација уради сам идеје како бисте привукли чула својих купаца

Апелирање на чула купаца привлачиће њихову емоционалну страну, а куповина куће је емоционална. Да би вашу некретнину на продају учинили још атрактивнијом, мора и лепо да мирише. Добра опција је постављање свежег цвећа и живих биљака где год је то могуће. Ово нису само лепи акценти ентеријера, већ ће створити и примамљивији амбијент који ће купци волети. Једна ствар коју увек морате имати на уму је дати све од себе да имовина изгледа као дом потенцијалним купцима. У дане отворених врата било би добро ставити мало колачића или хлеба да се испеку у рерни - овај небески мирис учинит ће одмах сваки потенцијални купац код куће!

Де персонализирајте свој дом тако да свој интеријер учините добродошлим свима

Уклоните личне предмете из свог ентеријера. Гетти Имагес

Особно прилагодите свој дом идејама за дизајн ентеријера

Оно што бисте такође требали имати на уму је да гледате вашу некретнину на продају очима потенцијалних будућих становника и узмете у обзир да ће ти људи највероватније имати лични естетски укус врло различит од вашег. Стога се боље ријешите свих личних предмета, као што су породичне фотографије, слике и друга зидна умјетност о којој сте висили, у складу са својим укусом и интересовањима, сувенири које сте понијели с породичних путовања, колекција итд. Личних ствари. Учините некретнину неутралним „ чистим платном “ на коме ће се будући власници кућа „цртати“ бојама свог живота.

Коначно, ако имате кућне љубимце, то не мора нужно да потенцијални нови власници кућа уопште имају једне или чак попут домаћих животиња. То вам неће коштати одлагање кревета вашег љубимца, играње и храњење и обавезно очистите длаку сваког кућног љубимца. Многи људи су алергични на кућне љубимце и длаке кућних љубимаца. Ево неколико савјета за инсценацију власника кућних љубимаца.

Обратите посебну пажњу на ове просторе унутрашњости куће:

Јесте ли икад размишљали о томе која су три најбоља простора некретнине које купце највише занимају? Било би боље да желите да имате већи поврат улагања и закључите уговор! Можда мислите да би то биле дневне или спаваће собе? У ствари, ова веома важна подручја су привлачност ивица, кухиња и купатило.

Ваша жалба на ограничавање требало би одмах да привуче купце:

Сви се слажемо да су први утисци најважнији. Слиједећи неколико једноставних савјета за постављање куће, можете осигурати врло позитивне прве утиске потенцијалних купаца, постижући љубазан, уредан и угодан вањски изглед ваше некретнине на продају, без да унајмите компанију за уређење околиша.

Вашој кући на отвореном потребна је пажња, посебно код грмља, биљака, па чак и дрвећа. Дакле, боље бисте добро обрезали све биљке, покосили травњак, очистили и очистили од сувог лишћа и мртвог цвећа / биљака. На овај начин, спољни простор ће се отворити шире и открити и допунити лепоту имања. Такође је врло важно да све буде уредно и чисто, тако да је боље уклонити све раштркане алате и украсе, ријешите се слатких вртних фигурица и осигурати да нема смећа разасутог око контејнера за смеће.

Направите тријем за госте за госте:

Изложити своју тријему за добродошлицу гостима често може бити изазов. Додајући свеже цвеће и биљке, пар баштенских столица и мали столић за кафу створиће најугоднији и примамљиви амбијент. И не заборавите приредити укусну ужину за чај или кафу на том столу! Потенцијални купци ће обожавати седећи и уживати у тренутку! Свака посета ће почети куцањем на вратима, па се побрините да вам улазна врата буду добродошла. Ако не можете да приуштите нова улазна врата, пребарите старо свеже и ставите нову простирку.

Обратите пажњу на купатила и кухињу

Направите купатило могу се видети у !. Гетти Имагес

Могућа је преградња кухиње по буџету!

Ваша прелепа кухиња је горња соба како би оставили утисак за купце домова. Међутим, то не захтева од вас да улажете у потпуно нову кухињу! Уместо, учините да ваша постојећа кухиња изгледа као нова! Опет, боље је да започнете са нередом и чишћењем непотребних предмета. Посетиоци ће очекивати да кухиња буде укусна, зато обавезно очистите врата кухињских ормарића, плоче за кухање и радну површину и учините да славине и други метални делови сјаје. Купци ће засигурно пожелети да виде унутрашњост ормарића и оставе, тако да би било нечистоће, чишћење и организовање ствари унутра била добра идеја.

Обратите пажњу на кухињске ормариће, позадинску површину и цоунтертоп

Да бисте освежили кухињски простор и учинили да изгледа ново, додајте премаз бојом на зидове и кухињске ормариће или обоје, ако је потребно. Неутралне боје би биле ваш најбољи избор - одговарају свачијем укусу и чине да кухиња изгледа ведро и свјеже.

Време је за стајлинг! Створите фокусну тачку надоградњом кухињске позадине квалитетним поплочаним позадинским позадинама (лакше и јефтиније од наношења стварних плочица). Отворите полицу тако што ћете ставити неколико књига за кување и неколико малих сувенира.

За додатни свеж мирис и пријатан осећај, додајте мале саксије са свежим зачинским биљем на кухињски пулт, а на трпезаријски стол ставите велику чинију или тањир са свежим воћем. Да би деца потенцијалних нових власника кућа такође била добродошла, додајте неколико стаклених тегли са бомбонама, колачићима и другим слатким делицијама.

Уређивање купатила по минималној цени, али уз максималну привлачност

Уређивање купатила је можда једно подручје које потенцијални купци неће одустати од погодности које желе. Треба да буде беспрекорно чист и светао, свеж и луксузан, пријатан и удобан…. Међутим, не морате да инсталирате ново купатило! Све што требате је неколико „трикова“ да их на најбољи могући начин представите купцима.

Да бисте осигурали свеж и луксузан изглед свог старог купатила, најбоље је да примените неколико трикова за стилизовање и постављање. Распоредите прелепу фиоку за испразност са неким цвећем, бочицама парфема, мирисним сапунима и солима за купање. Додајте меке, луксузне пешкире; објесите комплетан пешкир на полице за пешкире и додајте неколико пресавијених / ваљаних пешкира на полицу или у корпи. Држите се минималног изгледа и доброг осветљења и биће успех. Размислите и о додавању новог (већег) огледала. Одраз огледала учиниће да простор изгледа веће и светлије.

Као што видите, применом неколико трошковно учинковитих и буџетски прихватљивих трикова могуће је створити укупан позитиван ефекат уз минимална улагања.