Када размишљате о продаји куће, примамљиво је потрошити новац на обнове или поправке како бисте заиста преобули потенцијалне купце. Али пази! Можда ћете извршити промене о којима сте сањали од пресељења - ваш дом ће бити тако леп да се нећете желети иселити.
Неке велике обнове се никада неће исплатити. Погледајте шта они јесу и не трошите своје новце на украшавање правећи ове заиста велике грешке - уштедите новац за свој нови дом!
-
Ставите скупи нови тепих
Јиффи Јунк
Ако је ваш тепих прљав и застарио, добро је извући га. Али не замените га најбољим новцем који можете купити. Пронађите тепих скромног квалитета по скромној цени и ставите га унутра. Шта год одлучите, учинићете да дом изгледа чистије и боље се брине и можете уштедети хиљаде долара на скупој тепиху. Купци ће га вероватно заменити оним што желе.
-
Инсталирајте врхунске уређаје у вашој кухињи
Цхеф Цоллецтион Ултра-Модерн апарати.
Самсунг
Нема сумње у то! Нови уређаји су добро продајно место. Али немојте куповати врхунске уређаје за гурманске куваре. Ако су вам пећ и машина за судове датирани, набавите нове. Многи купци кућа желе да користе сопствене апарате, посебно фрижидере. А функције које су вам важне можда нису њима. Запамтите, радите само оно што морате да бисте продали кућу.
-
Опустите своју купаоницу с мрамором Царрера
Модерн Батх.
ЕверМотион
Поента је у томе да купатило треба да изгледа чисто и свеже. Ако имате скроман дом, то не мора изгледати као купатило у хотелу са 5 звездица. Можда ћете добити резултат који вам је потребан тако што ћете једноставно уклонити стару прљаву посуду око каде и замијенити је свјежом тепсијом. Или се добро очистите одговарајућим средством за чишћење како би плочица постала блистава.
-
Ставите у базен
ДецорМагз
Можда имате предивно двориште које би било савршено место за базен - и сањали сте да га имате од када сте купили кућу. Али трошак може бити забран, инсталација може да траје заувек, а многи купци једноставно не желе да се муче са одржавањем базена. Уместо тога, потрошите неколико стотина долара са шареним пејзажом. Очистите коров и обрежите дрвеће. Посадите мало соде на голе тачке. Вратит ћете свој новац сретном купцу.
-
Осликајте спаваћу собу вашег детета тако да одговара покривачу
Стиле Естате
Купци кућа траже свој нови дом, а не ваш. Држите зидове неутралним и купујте јефтине постељине или прозорске третмане да бисте показали собу у којој ће живети. Ако су омиљене боје ваше ћерке лаванда и ружичаста, немојте фарбати зидове за њу. Купци ће их само погледати и размислити о свим пословима које ће требати обавити чим се уселе.
-
Инсталирајте скупе прилагођене завесе
Драпестиле.цом
Све је више немирних, тешких, цветних третмана прозора. Ако морате нешто ставити на прозоре, изаберите једноставне бочне плоче или жалузине по мери по свим прозорима. Изглед ће бити уједначен у целом дому, а купац ће видети чисту палету коју ће украсити по свом укусу кад се уселе. Нека буде једноставно и види да понуде долазе.
-
Премажите спољашњост привлачном бојом
Прозори, врата и споредни прозори за све временске прилике
Тачно је, желите да се ваш дом истиче на блоку. Али то би требало привући купце по томе колико се добро уклапа у суседство, а не по томе како пролази попут упаљеног палца. Спољашњост ће можда требати освежавање и можда би добро опрати струју. Затим размислите о поновном сликању улазних врата, јер ће то прво видети купац. Ако морате да бојите кућу, изаберите боју која је у складу са комшијама.
-
Посеци све дрвеће испред куће
Маникирано скептирање.
ЦЦ0 Публиц Домаин / ПКСХере.цом
Ако је ваш дом постављен усред џунгле корова, грмља и дрвећа тако да га нико не може видети, никако све обрежите. Али зрела стабла на имању вреде своју тежину у доларима. Професионално обрезивање стабала је скупо, али боље је обавити то како би потенцијални купци могли видети шта купују.
-
Ставите прилагођене гараже
ЦЦ0 Публиц Домаин / ПКСХере.цом
Ко не би волео да има потпуно организован гаражни простор, са алаткама уредно објешеним о зид, а под очишћеним излијевањем уља? Дреами! Али не вреди трошити новац. Све направите по реду, ставите ствари у кутије за одлагање које можете понијети са собом, очистите под, ријешите се смећа.
-
Испуните празне зидове породичним портретима и дјечјим дјелима
Породичне фотографије.
леттаврен / Флицкр.цом (ЦЦ од 2.0)
Имате празан зид у дневној соби и пуно сјајних породичних фотографија, уоквирених и спремних за обешање. Али немој! У ствари, требало би да уклоните што више породичних фотографија. Као прво, не желите пуно странаца који гледају слике своје обожаване деце. Поред тога, купци кућа требало би да буду у могућности да на зидовима представе сопствене породичне слике, а не ваше. Их се отарасим!
