Дом Абрахама Линцолна у Спрингфилду у држави Илиноис.
Раимонд Боид / Арцхиве Мицхаел Оцхс / Гетти Имагес
Одређивање рођендана куће може бити тешко. Писмени записи о изградњи и обнови често су збуњујући и конфликтни - а сећања људи су још гора од тога. Дама из некретнина каже да је кућа саграђена 1972. Мушкарац низ улицу сећа се када је била изграђена ваша кућа 1952. Али један поглед на кухињу и знате да обоје нису у праву.
Ако нисте лично сведоци градње, ваша кућа би могла бити било које старости. Или може? Да бисте то смислили и верифицирали своје инстинкте, морате бити архитекта. Ево неколико начина на које то можете учинити.
Препознајте визуелни карактер зграде
Прва вештина "приватног ока" да отклоните вашу моћ посматрања. Детективи прегледавају све, сваки део, пре него што формирају теорије о томе како се заједно уклапају. Ваше архитектонске вештине слепања ће се непрестано побољшавати док вежбате своје вештине посматрања и научите како да обратите пажњу на све детаље.
Старије куће се готово никада не граде све у једном комаду и све одједном. Собе су додате, изграђени су додаци, подигнути су кровови и редизајнирани тријемови. Кућа Абрахама Линцолна у Спрингфиелду, Иллиноис, типичнији је пример америчког дома - започела је као једнокатни грчки препородни стил, а сада је то двоспратна кућа, а недостају јој класичне колоне, али сада су спортски налепнице у стрехи висећи кров.
Свака зграда има свој идентитет приказан изнутра и споља. „Сажетак 17 о архитектонском карактеру“ Министарства унутрашњих послова САД показује вам како можете одредити карактеристичан карактер старе зграде. Шта тражиш? „Елементи који дефинишу карактер, “ каже овај кратак, „обухватају укупни облик зграде, њене материјале, израду, декоративне детаље, унутрашње просторе и карактеристике, као и различите аспекте локације и окружења.“
Покушајте да препознате архитектонски стил своје куће
Погледајте облик крова и распоред прозора. Истражите веб ресурсе или књиге попут "Теренски водич америчким кућама" Виргиније и Лее МцАлестер. Упоредите изглед ваше куће с овим водичима за стил. Познавање стила вашег дома помоћи ће вам да га поставите у историјски период и током година када је та кућа била популарна у вашем кварту.
Испитајте физичке доказе
Грађевински материјал и начин градње који се користе за ваш дом садрже много трагова. Власници кућа могу сами да истраже и истраже архитектонску историју. На пример, америчка бунгалов кућа са бетонским блокадним темељем могла би да се направи од домаћих ливених бетонских блокова, рустизираних да изгледају као камен. Током раних 1900-их Хармон С. Палмер је патентирао проналазак ручне машине за ливење у облику бетонских блокова. Те машине су се продавале преко каталога за наручивање поште као што су Сеарс, Роебуцк & Цо. и израђиване на лицу места. Исправљање историје архитектонских бетонских блокова може пружити изненађујуће ефикасно средство за датирање датума изградње куће јер су темељи један елемент који ће вероватно бити оригиналан.
Обучени истражитељ такође може датирати кућу проучавањем дрвета, малтера, малтера и боја. Лабораторије могу да анализирају старост ових елемената и одаберу слојеве боје. Кратак очувања 35: „Процес архитектонских истрага“ Министарства унутрашњих послова САД-а написан је као темељ за професионалце, али је и користан водич за радознале власнике куће или савесне продаваче.
Такође прегледајте постављање зида и уочите промене плана тлоцрта. Брзо разумевање историје ормара открива да ормари за спаваће собе нису постојали ни у скромним домовима до 20. века - људи су користили намештај за одлагање одеће, јер нису имали толико одеће као ми данас.
Проверите наслов
Ако је ваша кућа веома стара, власнички лист или власнички лист можда неће наводити све претходне власнике. Међутим, он може дати име најновијег претходног власника - и ове информације ће вам помоћи да пронађете људе који могу да одговоре на нека од ваших питања. Људи су склони да унесу промене у кућу чим се пренесе власништво, тако да знају када је ваш дом променио руке могу да укажу на време преуређења.
Распитај се
Разговарајте са потомцима претходних власника, комшија, старијих грађана на ручку, локалним столарима и водоинсталатерима и свима другима који би могли знати нешто о кући. Њихова сећања могу бити слаба, али неко може имати стару фотографију, рачун или писмену преписку која ће вам помоћи да поставите вашу кућу на време.
Посетите пореског проценитеља
Имовина која се опорезује као земља увек има приложени парцелацијски број - обично непарни број са тачкицама и цртицама. Ово је ваша лична карта која вам отвара врата за мноштво јавних записа о вашем дому.
Порез за ваш дом налази се у вашој градској вијећници, градској вијећници, жупанијској судници или опћинској згради. У овом документу биће наведена свака особа која је била власник ваше имовине и вредност имовине. Током година, вредност обично расте стабилним темпом. Нагли пораст често значи да је дошло до нове градње. Година када је ваша имовина постала вреднија, у ствари може бити година када је ваша кућа изграђена на раније празном земљишту.
Посјетите свој жупанијски регистар дјела
Док сте у центру града, завирите у матичну канцеларију и затражите да видите индекс тракта или индекс даваоца грантова за вашу кућу. Једноставним језиком, то значи да тражите да видите списак трансакција које укључују вашу имовину. Осим што дају датуме, у тим записима ће се наћи имена свих који су икада купили земљу на којој се налази ваша кућа - или ко год је поднео тужбу против ње.
Слиједите папирнати траг
У то време вероватно већ имате прилично добру представу о старости ваше куће. Међутим, истраживање изазива овисност. Можда нећете моћи да одолете извиђању чињеница да су подаци закопани у ресурсима попут ових:
- Биографије људи који су живјели у вашем крајуГодичи вашег градаЛокалне новинеКњижнице пописаГодини градова и телефонски именикАкадемски папириП породичне библије и генеалогијеЗаписе о осигурањуДописи и пробни записиГрадски планови и студије изводљивости
Будите заговорник архивирања или дигитализације папирних записа. У нашем добу база података, физички простор је на цијени. Али још нису сви стари папирни записи пребачени у рачунарски читљиве формате - и можда их никада неће бити.
Још увек заглављен?
Увек можете испробати стари трик који агенти за некретнине често користе: Проверите свој тоалет. Подигните поклопац резервоара и потражите датум. Ако је ваша кућа прилично нова, датум тоалета ће у потпуности одговарати датуму изградње. А ако је ваша кућа још старија од тога, барем ћете знати када је купатило последњи пут преуређено.
