јацоблунд / Гетти Имагес
Да ли ми треба архитекта за ово? То је право питање. Архитекти су лиценцирани професионалци. Попут лекара и правника, они су завршили универзитетске програме и дуготрајне праксе, а положили су и низ ригорозних испита. Њихова обука покрива многе области, од пејзажног дизајна до грађевинског инжењерства.
Ова разноликост значи да архитекти могу видети могућности и пронаћи решења за ваше индивидуалне потребе. Док грађевински радник или дизајнер куће може на ваш захтев извршити неке адаптације, добар архитекта ће предвидјети ваше потребе.
Шта архитекти раде
За неке пројекте, архитекти носе бројне капе. Они могу креирати дизајн, урадити скицу, одабрати материјале и надгледати целокупни радни процес. У идеалном случају, ваш архитекта ће посетити ваше градилиште и посматрати правац сунца, уочити потек ветра, скицирати постојећу вегетацију и предвидети најбоље погледе. За пројекте реновирања, архитекта не само да зна шта ће структурно радити, већ ће ценити и симетрију и пропорцију.
За остале пројекте, улога архитекта може се ограничити на израду нацрта. Ако можете пронаћи нацрте дионица сличне вашој кући из снова, можда ћете моћи унајмити архитекта да изврши преинаке. Промјена постојећег плана увијек је јефтинија од дизајнирања куће од нуле.
Пре израде дизајна, добар архитекта ће провести време у разговору са вама и осталим члановима ваше породице. Као и сваки други професионалац, архитекта ће упознати како ви и ваша породица живите постављајући пуно питања:
- Ко ће живети у кући? Које су године? За кога бисте могли да се бринете у блиској будућности? Желите ли просторе за промоцију групних или породичних активности, попут гледања телевизије? Колико је важна неформална и формална трпезарија? Да ли волите да приређујете забаве? Колико кухиња мора бити доступна групама? Да ли спаваћу собу сматрате светињом у којој проводите пуно дневних сати? Или је спаваћа соба једноставно место за спавање? Треба ли вам приватни простор за рачунаром? Или, да ли бисте више вољели централни медијски центар у којем децу можете надгледати? Шта вас мучи у кући у којој тренутно живите? А шта волиш од свог тренутног дома? Је ли твој аутомобил део породице?
Чак и ако радите у уском буџету, нема смисла резати углове на дизајну. Талентирани професионалци помоћи ће вам да избегнете скупе грешке - и могу вам уверити да је дом који градите идеално прилагођен вашем начину живота.
Трошкови архитекте
За разлику од плаћања лекара, архитектонско осигурање не постоји. Услуге професионалног архитекте могу додати 8 процената на 15 процената крајњој цени изградње нове куће. За мање послове, попут одређених пројеката преуређења, може се договорити сатница. Архитекта ће пратити "наплатне сате" и наплаћиват ће професионалну цену која се обично темељи на локалној економији - углавном између 60 и 160 долара на сат. Запамтите да оно што архитект лично зарађује можда није оно што архитектонска фирма наплаћује. Због тога се Франк Ллоид Вригхт ослободио посла када је радио за архитекте Лоуиса Сулливана.
Опције за уштеду трошкова за ваш нови дом
Запањујуће куће које видите у сјајним часописима готово увек су по мери дизајнирали лиценцирани архитекти. Оне су јединствене креације мушкараца и жена са вештином и знањем за истраживање нових и неочекиваних могућности. Али, шта ако су ваши снови скромнији? Морате ли запослити архитекта?
Можда не. Ако ваш укус иде према традиционалном, можете се одлучити за једну од ових алтернатива за уштеду трошкова.
Купите план изградње залиха
Планове изградње залиха цртају архитекти и дизајнери кућа и масовно се пласирају путем часописа, каталога и веб локација.
Предности: Лако можете пронаћи планове залиха кућа у разним величинама, стиловима и буџетима. Ако можете пронаћи план акција који функционише за вас и вашу породицу, можете уштедјети трошкове унајмљивања свог архитекте.
Недостаци: Архитекта који је дизајнирао ваш план за изградњу залиха вас никада није упознао и не зна ваше укусе и потребе. Штавише, планови за изградњу залиха не могу узети у обзир природу вашег грађевинског земљишта или климу у вашем региону. Многи људи који купују планове за изградњу залиха на крају одлуче да ангажују архитекта да изврши измене.
Користите Буилдер за производњу производа
Градитељи производних домова често граде нове куће у изградњи приградских станова. Градитељи производних кућа склопили су уговор са архитектима и пројектантима како би направили планове погодне за регион и који ће бити усклађени са другим кућама у развоју. Када радите са произвођачем куће за производњу, морате одабрати једног од понуђених планова (или програмера). Затим „прилагодите“ план одабиром спољашњег споредног колосијека, расвјетних тијела, врста прозора и других архитектонских карактеристика из менија опција.
Предности: Градитељи могу брже и економичније радити када следе познате, традиционалне планове са коначном линијом грађевинског материјала. Пошто су планови локални, вероватно ће бити погодни за климу и терен.
Недостаци: Ваш дом ће бити састављен из ограниченог низа стандардних функција. Иако можете затражити неку прилагодбу, ваша кућа неће бити прилагођени дом. Вероватно ће изгледати врло слично многим другим кућама у вашем развоју. Ваш градитељ може одбити или високо наплатити све промене које нису на утврђеној листи опција. На пример, планиране заједнице попут Целебратион на Флориди имају ограничене стилове кућа, планове кућа, боје кућа и пејзаж. Ово је једино важно уколико понуда не укључује ваш лични дом из снова.
Унајмите цертифицираног професионалног пројектанта грађевина
Друга алтернатива за уштеду трошкова је ангажовање сертификованог професионалног грађевинског дизајнера (познатог и као дизајнер куће) да дизајнира ваш нови дом. Дизајнери куће немају исти ниво образовања или исте захтеве за лиценцирање као архитекти, а накнаде им су обично ниже. Ипак, професионални дизајнери куће одржавају професионалне сертификате који показују да су завршили курсеве и стекли искуство на том пољу.
Предности: Дизајнери куће специјализовани су за приватне домове - не пословне зграде, тржне центре или бензинске пумпе. Из тог разлога, дизајнер домова може заиста имати више искуства у дизајнирању кућа од неких лиценцираних архитеката. Добар дизајнер дома може креирати прилагођену кућу прилагођену вашој породици.
Недостаци: Као грађевинари и програмери некретнина, дизајнери кућа обично производе традиционалне планове. Генерално, домаћи дизајнери немају обуку за креирање посебно сложених или необичних дизајна. Ако имате посебне потребе или желите заиста јединствени дом, онда ћете морати да запослите архитекта.
Финансирање вашег пројекта
Затим се поставља питање како ћете платити за свој пројекат. Ако немате комад готовине, можда ћете морати да позајмите новац од рођака или банке. Извор вашег финансирања може постављати одредбе о томе како спроводите свој пројекат, као што је то што вам нећемо дати новац ако немате планове које је одобрио архитекта. Онда, да, морате запослити архитекте. Остали људи су покушали „цровдфуцинг“ да прикупе средства. Јао, посматрајући наде људи који се изјашњавају о својим случајевима на веб локацијама као што је гофундме.цом, показује да то није одржива алтернатива - осим ако нисте добровољац из Корпуса мира у земљи у развоју.
