Нилс Хендрик Муеллер / Гетти Имагес
Када живите у стану, готово сте сигурни да многи људи живе око вас. Сусједи вам могу бити од велике помоћи (могу прикупити пошту и потписати пакет док сте одсутни) или чак постати ваши пријатељи. Али, као што можда већ знате, лош комшија може вам се забити под кожу или натерати да крв прокључа.
Ако комшија почне да прави проблеме, то не значи да треба да се спакујете и померате. Уместо тога, следите ове испробане тактике да се ефикасно решите са ситуацијом:
Приближите се свом комшији
Многи се стиде ове тактике јер се плаше сукоба, посебно ако им је комшија странац. Да бисте надвладали своје страхове, немојте мислити да прилазите свом комшији као конфронтацији. Уместо тога, третирајте то више као пријатељски разговор, имајући на уму да ваш циљ није започети свађу, него објаснити забринутост и видети да ли обоје можете нешто смислити. Можете научити да ваш "лош" комшија ипак није тако ужасан. Ево како разговор са комшијом може да реши проблеме:
Пример: Након што живите у свом стану неколико месеци, почнете да чујете некога како свира клавир кроз ваш зид. То траје недељу дана, а ви тада одлучите да разговарате са комшијом. Ваш комшија објашњава да је управо купила усправни клавир за свог сина и да он треба да вежба сваки дан. Није схватила да му бука смета и каже да лако може померити клавир, па је постављен уз унутрашњи зид уместо зида који делите. Већ следећег дана син вашег комшије вежба клавир, али ништа не чујете. Проблем решен!
Нажалост, нису сви суседи тако разумни. Ако се комшија сукоби, немојте га узимати, али јасно ставите до знања да нисте ту да се свађате. Ако ваш комшија истраје, одлазите, али не очајавајте. Чињеница да сте одлучили да се обратите свом комшији бациће вас у бољем светлу ако разговарате са станодавцем или идете пред суд.
Причај са својим станодавцем
Имате право да живите у свом стану без да вас узнемиравају. (Адвокати то називају "подразумеваним споразумом тихог уживања.") Ако комшија ремети ваш мир, можда ће ваш станодавац морати да то укине. На пример, ваш станодавац ће можда морати да примени одредбу о закупу која издваја одређене сате као тихо време против станара који прави буку касно у ноћ. Или ће ваш станодавац морати да станарима пошаље строго упозорење да пуши у ходнику, непосредно испред врата вашег стана.
Када станари нису криви за проблеме које узрокују, ваш станодавац можда и даље може исправити ствари. На пример, ако су зидови вашег стана толико танки да вас узнемиравају чак и када ваш комшија разговара или пушта музику разумне јачине, погледајте да ли ваш станодавац може да ојача зидове. Ако станар цигаретног дима дође из свог стана у ваш, замолите свог станодавца да инсталира висококвалитетне филтере или да прилагоди вентилациони систем. Имајте на уму да ће ваш станодавац бити склонији рјешавању таквих проблема ако сте био добар станар који плаћа закуп на вријеме.
Звати полицију
Ако вам комшија на било који начин нанесе штету или вам прети, позовите полицију. Исто важи и за комшије код којих примећујете нелегалне активности у вашој стамбеној згради, попут трговине дрогом. Можете бити сигурни да ће посета полиције привући станодавца да посвети више пажње вашој ситуацији.
Предузмите мере самопомоћи
Ако разговор са сусједом и станодавцем не побољшава ситуацију, постоје неке ствари које можете учинити сами. На пример:
- Борите се са белим шумом: Стварање белог шума може вам помоћи да откажете све увредљиве звукове непажљивог суседа. Укључите вентилатор или репродукујте ЦД амбијенталних звучних ефеката. Или размислите о улагању у добру „машину за бели шум“. Ове мале машине стварају непрекидан, нежан звук јурећег ваздуха, који маскира залутале звукове како бисте се могли концентрисати или опустити. Ове машине можете пронаћи у већини продавница или онлине продаваца који продају кућанске потрепштине. Носите чепиће за уши: Ношење чепића за уши може вам помоћи да се добро наспавате или стекнете мир који вам је потребан да бисте радили на уживању у књизи: Ове сјајне машине не само да ваздух који дишете чине чистијим и здравијим за вас, већ неке од њих маскирају и кување мирисе који могу одјекнути из сусједовог стана.
Ићи на суд
Као крајње средство, можда ћете моћи тужити свог станодавца због кршења тихог уживања. Такође, ако напустите средину трајања закупа, тврдећи да је ваш станодавац прекршио закуп кршећи ваше право на тихо уживање, ваш станодавац може одлучити да вас тужи.
Било како било, будите спремни за тај могући дан на суду, чувајући добру документацију која ће подржати ваш случај. На пример, водите евиденцију која приказује сваки инцидент "лошег комшије" и објашњава ваше покушаје да решите проблеме. Такође, имајте на уму било каква обећања која су станодавац или ваше комшије прекршили.
Однесите свој посао другде
Можда сте дошли до тачке у којој вам комшије стварају превише проблема. Или сте можда испробали све горе наведене тактике, а оне нису успеле. Запамтите, још увек имате могућност да се преселите. Ако пронађете лепши и мирнији стан, тада се пресељење може показати најбољом тактиком од свих.
