Натнан Срисуван / Гетти Имагес
Већи део преуређења куће значи да можете сигурно радити унутар свог приватног креативног балона. Желите топло ружичасте унутрашње зидове? Само напред! Ваша кућа је ваше платно.
Али када су укључени јавна безбедност и градитељски прописи, ваш мали балон прети да се распрсне. Чак и када радите у куверти куће, поштујете се кодовима вашег локалитета који се односе на струју, водовод и сигурност зграде.
Када су укључена испитивања земљишта или имовине, овај мехур се широм отвара. Одмах постаје очигледно да постојите у свету других људи. Иако вам је увек потребна анкета о земљишту за стамбену новоградњу, да ли вам је икада потребно да наручите било који пројекат за преуређење куће? Ако је тако, када?
Шта је истраживање земљишта?
Анкетирани јавни објекти као што су путеви су уобичајени призор. Анкетирање стамбених објеката је мање уобичајено.
Један од разлога је, наравно, тај што су смештени на приватном земљишту. Али што је још важније, законске измјере земљишта обично нису потребне за куповину куће. Да јесу, видели бисте геодете стално, кад год би се кућа требала купити.
Ако новац није предмет, то ипак не значи да није добра идеја да се изврши истраживање локације куће пре него што се настани. Када обављате ову велику куповину, више информација је боље него мање. То једноставно није потребно, а мало власника кућа то заиста и ради.
Анкетирањем земљишта утврђују се границе имовине на којој се налази ваша кућа. Они такође приказују структуре и друге елементе на вашем имању - кућу, зграде, базене итд. - у односу на границе.
Анкетирање није нешто што можете сами да урадите. Плоче и мапе које је објавила канцеларија ваше земље рекордера, иако су занимљиве, нису истраживања имовине.
Није обавезно
Све док су ваше активности преуређења у границама вашег постојећег дома, не би вам требало истраживање. Дакле, чак и пројекти драматични попут дораде подрума, померања унутрашњих зидова, преуређења кухиње или купатила, итд. Не би требало да изазову потребу истраживања.
Потребан
У овом добу „максималне висине и минималних препрека“, све је корисније добити истраживања својстава:
- Срушење / обнова : Рушење и обнова се сматра истим као изградња новог дома и на тај начин покреће потребу за преиспитивањем линија имовине, прегледом висине зграде и често топографским извиђањем. Додаци: Додаци се често померају у линије својстава и захтевају потребу за анкетом. Понекад ваш локалитет може да дефинише „безбедносну зону“ која вам омогућава да изградите додатак унутар њега и не добијете анкету. На пример, можда ћете бити у могућности да изградите 2 метра или даље од ограде или друге карактеристике без тражења истраживања, све док нема познатих спорова око власништва.
Пожељан
- Изградња ограде : Када ограда коју намеравате изградити дели имовину вашег суседа, можда ћете желети да наручите снимање земљишта. Преградња у близини Еасементс: олакшице су уобичајене, а можда их имате на свом земљишту. Олакшице су "законске ознаке које омогућавају појединцима или ентитетима да користе делове ваше имовине". И даље сте власник имања и имате приступ њему. Типична служност је подземна канализациона линија. Можете изградити службену службу (или понекад на њој) и ништа о томе не слушати годинама - или деценијама. Или ћете можда примјетити да је ваш кокош преблизу подруму и да га морате уклонити. Изградња зграде : Изградња радионице или шупе? Ако се налази у близини линије некретнина, потражите анкету тако да је можете поуздано подесити у оквиру својих линија имовине. Преуређивање надградње у близини линије имовине: Ако је радионица, студио, гаража или слична самостојећа зграда близу линије имовине, а планирате да уложите значајан новац у преуређивање, добра је идеја да проверите да ли је структура 100% на вашем имању. Стална побољшања имовине: Базени, прилазе, терасе, гараже, итд. Довољно је лоше да се мора померати шупа. Можете ли замислити да сазнате да три метра вашег базена буде на имању вашег комшије?
